深圳新聞網(wǎng)2025年6月30日訊（記者 常軍平）在深圳羅湖這片孕育城市商業(yè)文明的熱土上，如今正演繹著城市更新的傳奇篇章。6月28日，以“開新假日”為主題的羅湖益田假日廣場啟幕盛典圓滿舉行。百余名嘉賓齊聚一堂，共同見證這座煥新升級的城市商業(yè)地標(biāo)揚帆起航，激活老城區(qū)的煙火氣息，續(xù)寫深圳羅湖核心商圈的璀璨未來。

羅湖益田假日廣場定位為“多元藝術(shù)體驗式購物中心”，精準(zhǔn)破解老城商業(yè)煥新與深港消費融合的雙重命題。項目與地鐵3號線翠竹站無縫接駁，成為東門、湖貝、水貝三大商圈交匯的關(guān)鍵紐帶，更是羅湖核心商圈迭代煥新的重要載體。其承接老城區(qū)消費升級的需求，通過活化“愛國路花市”等老羅湖記憶，將市井情懷轉(zhuǎn)化為消費新動能。

益彩商管集團董事長、總裁劉雅娟在盛典致辭時表示，集團將羅湖益田假日廣場視為“城市更新引擎”與“深港融合樞紐”的戰(zhàn)略之作。開業(yè)首月客流突破200萬、港客占比超過30%的亮眼成績，充分印證了“首店經(jīng)濟+場景革命”模式的強大活力。

羅湖益田假日廣場精準(zhǔn)鎖定港客高頻消費特性，通過跨境支付全覆蓋、港人專屬休息區(qū)等“五大禮遇”服務(wù)體系，成功將口岸地理優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為消費黏性——實現(xiàn)港客占比30%、周均到訪2至3次，實現(xiàn)從“打卡嘗鮮”到“日常剛需”的深度轉(zhuǎn)化。以“文化+商業(yè)”的運營策略，從營銷熱點與會員標(biāo)簽入手，策劃英國藝術(shù)家王爾德“綺幻假日”首展、苗族非遺長桌宴等活動，2個月吸納會員超15萬。

益彩商管集團負責(zé)人表示，羅湖益田假日廣場的盛大啟幕，正是城市更新意義的最佳注腳——從“舊改硬骨頭”蛻變?yōu)槭自?00萬客流、30%港客占比的深港商業(yè)樞紐，我們重塑的不只是建筑，更是城市活力的基因。隨著2026年安藤忠雄“光之殿堂”的落成，這座呼應(yīng)“建筑是生活的容器”哲思的藝術(shù)地標(biāo)，將推動空間向城市文化會客廳進化，為深圳國際消費中心建設(shè)注入靈魂。

北京東外39MALL，打造首都城市會客廳

無論是羅湖益田假日廣場的舊改示范、南山益田假日廣場的創(chuàng)新突圍，還是北京東外39MALL的長期布局，背后始終貫穿一條清晰的邏輯主線——以人為本，以客戶為中心，以商業(yè)為載體，實現(xiàn)城市價值、人文價值、生活方式，共生共榮。如今，“以規(guī)模論英雄”的商業(yè)時代已然過去，益彩商管集團正憑借多樣化產(chǎn)品線、過硬運營實力、投融管退全鏈條運作、靈活合作模式四大核心能力，鍛造出難以復(fù)制的競爭壁壘。（本文圖片由主辦方提供）